2017年的沈阳土地市场上演一场场夺地大战，年关将至，土拍市场愈是精彩引人注目。2017年12月21日的沈阳土地交易市场推出四宗地块，其中地理位置最好，最令人关注的当属TX2017-05号鞍钢集团沈阳薄板厂地块
TX2017-05号鞍钢集团沈阳薄板厂地块，东至重工街，南邻北一西路，地块面积61216.88平方米，容积率大于1.0不大于2.3，商业比例不大于40%，起拍价格4100元/建筑平方米，起拍总价5.77亿元。
最终该宗地块以5.91亿元被沈阳翰持拿下，成交价4200元/建筑平方米，溢价率2.44%。
土地坐落示意地图
TX2017-05号鞍钢集团沈阳薄板厂地块受关注已久，今天拍卖吸引众多品牌开发商。对该地块的成交价的猜测，从上面土地坐落示意地图来看，不难看出些端倪，让人联想到同属铁西老城区的东北制药厂地块。今年2月初，重工街北二路东北制药总厂地块，经过多轮叫价，以溢价28%被华润以15.58亿收入囊中，成交单价6420元/建筑平方米。另一宗令人惊呼的铁西保工北二路第一粮库地块早在2016年就以45.56%高溢价，经127轮拼杀被旭辉地产拍的，成交单价6550元/建筑平方米，今天拍卖的鞍钢集团沈阳薄板厂地块受关注程度可见一斑。
该地块坐落铁西老城区，周边成熟小区较多，有假日普罗旺斯、万科润园等，目前二手房小区均价10200元/平。周边新楼盘价格已让很多人望楼兴叹，今日沈阳薄板厂地块未来价格，值得关注。
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